满足不同年龄群体的多元化需求，构建和谐共生的生活图景，是城市高质量发展的重要内涵。象屿商发集团致力于打造全国领先的可持续发展资管平台，以前瞻视野深耕商业运营、办公运营、长租公寓、康养产业四大赛道，精心编织一张亲友乐活、白领乐创、青年乐居、长者乐龄的全龄友好生活网络，与城市生长的脉搏同频共振。

超300万㎡的管理面积、超200亿元的投资规模、超1000家企业与万千家庭的服务覆盖，是象屿商发深耕城市、服务民生的坚实足迹。

象屿商发秉持“全龄友好”理念，在商业运营中构建覆盖社群、邻里、家庭等多元关系的社交生活场，通过空间创新与业态融合，打造连接情感、共享时光的多元生活场。

主题商业，多元社交融合。苏州屿悦时光，以“湖畔心聚场·乐享引力场”为理念，通过牛油果绿与美拉德橘的高颜值双色场景设计、群岛式场景布局以及宠物友好等精细化运营，结合夏日市集、潮流快闪等社群活动，提供兼具美学与趣味的社交空间。项目融合轻食餐饮、娱乐业态与休闲外摆，成为亲友畅聊的“城市客厅”。

苏州屿悦时光效果图

文脉焕新，激活邻里温度。厦门禾祥鑫天地—屿悦时光以“微公园街区”为特色，将工业遗存焕新为城市生活引力场，通过立体绿化、开放街区及首店经济策略，打造生态自然目的地等价值标签。B1层直连地铁的“潮趣天地”汇聚主题食街与文创市集，L1层网红餐饮与宠物友好咖啡馆结合外摆庭院，构建“可停留、可参与”的社区客厅，促进邻里互动，让社交在自然与人文交织中自然发生。

厦门禾祥鑫天地—屿悦时光效果图

社群记忆，连接新旧聚场。厦门象屿·龙山汇以有机更新理念，将老鼓浪屿食品厂改造为连接记忆与潮流的活力街区。外立面以牛油果绿焕新，保留老厂格局的同时，增设绿植休憩点、宠物友好设施及主理人店铺，搭配“哈基米也疯狂”萌宠聚会、“落日微醺派对”等内容策划，让旧空间持续讲述新故事，实现“温柔的生长”。

厦门象屿·龙山汇

艺文共生，赋能情感联结。上海美兰西湖蜂巢艺术中心以“文化复合体”重塑艺文体验，规划剧场、艺术展厅与新中式茶饮空间，通过跨界展览、工作坊及主题沙龙，提供兼具美学品味与互动性的社交场景。作为上海宝山区罗店镇“美兰湖之心”的重要组成部分，这个以“对话自然、蜂巢花园”为设计理念的艺术空间，正打造成北上海的文化新地标。

上海美兰西湖蜂巢艺术中心

办公空间是城市经济发展的重要载体和人才汇聚的能量场，象屿商发通过片区规划、产业导入、精细化运营服务，打造赋能企业成长、激发区域活力的生态圈。

平台化运营，打造产业集群高地。象屿商发以服务城市发展、激发资产活力、提升区域能级为己任，成功运营厦门自贸中央商务区、上海象屿集团大厦、上海尚浦汇等标杆项目，形成超200万㎡的商办管理面积，服务企业超1000家。“选择这里不仅因为地段，更看中象屿打造的产业生态圈。”厦门自贸金融中心内一家科创企业创始人表示，“我们在这里找到了客户、合作伙伴，甚至投资人。”

厦门自贸金融中心

政企协同，铸造区域经济标杆。象屿商发从城市产业升级和企业价值增长两个维度构建双核竞争力，以产业生态聚合力嫁接政策、资本、技术等要素，以客户价值创造力实现降本增效扩能，成就“政企共赢、产城共进”的发展范式。

双轨筑基，驱动价值生态跃迁。象屿商发以“自建+引入”双轨驱动，联合政府及头部机构打造五大标杆产业平台：国家“芯火”双创基地象屿园区孵化加速器聚焦前沿科技企业全周期孵化；厦门自贸智创互联台湾青年创业基地构建两岸高科技创业生态；厦门律师创新基地推动法律服务智能化升级；中鹭企业服务中心提供数字化招商与跨领域服务；天津无人机应用协会引领行业标准建设，将空间载体升级为区域经济新引擎。

国家“芯火”双创基地象屿园区孵化加速器

作为象屿商发旗下专业长租公寓品牌，屿果公寓以“美好租住生活”为理念，打造集居住、社交、休闲、成长于一体的青年梦想空间。目前屿果公寓已布局厦门、上海、天津等城市，管理房源近万间，出租率和租户满意度均达95%。

品质空间，定义租住新标准。屿果公寓针对不同青年群体需求，针对性打造差异化产品线。“城市白领线·品质生活理想家”系列重点关注通勤便利性、生活配套齐全性与性价比。例如上海松江醉白池店毗邻地铁站，所提供的精致公寓方正通透，注重采光，并配备智能安防系统。“城市金领·高阶生活新范本”系列则更注重品质与服务升级。例如厦门创新园店采用南洋风情景观设计，融合度假式居住体验，荣膺2025年国际缪斯设计金奖。项目还配套“湖里区国际化人才驿站”，由湖里区委组织部与象屿商发共建，并与专业人才服务机构达成战略合作，为高层次人才提供定制化租住方案。

▲屿果·厦门创新园店

屿果·上海松江醉白池店

潮配共享，激活社群新生态。屿果公寓超越传统租住，精心打造多元化共享空间。公寓的商业配套融合网红轻餐、精酿酒吧、创意零售等多元业态，“下楼即商圈”。生活配套区用心配备了健身房、影音室、台球室、办公区、会客区、阅读区、休闲区和共享厨房等，为青年创造学习、运动、社交、娱乐的丰富场景，打破邻里隔阂，构建活力社群。

屿果公寓配套—健身房、影音室、台球室、会客区

全维服务，打造五星生活圈。屿果公寓创新“四大服务体系”——科技智能化体系、五星服务体系、全维社群体系、管家客服体系，覆盖租户从入住到生活的方方面面。

凭借卓越的产品力与运营实力，屿果公寓屡获行业殊荣——2025中国好租住综合实力30强、匠心产品力企业、标杆租住社区等，成为城市青年信赖的品质生活伙伴。

今年88岁的吴阿姨是象屿慈爱老年养护中心（以下简称“象屿慈爱”）乐享公寓的首批住户，她的房间里有一个橱柜，陈列着各种“宝贝”——这些都是她在慈爱学院手工课上的作品。“年轻时忙于工作没学到的东西，老了在这里都学到了。”吴阿姨笑着说。她的女儿王女士感慨：“母亲在这里不仅得到专业照护，更重拾了生活热情，我们做子女的很放心。”

作为中华慈善品牌项目、福建省五星级养老机构，以及厦门首个通过ISO9001质量管理体系认证的小型城市CCRC（持续照料退休社区）项目，象屿慈爱打造集“医、养、教”于一体的特色养老服务体系，为长者构筑健康、活力、有尊严的幸福港湾。

象屿慈爱老年养护中心

全方位医疗保障，让长者安心。象屿慈爱内设医务室，配置专业医师团队，并与多家三甲医院合作共建，开通就医绿色通道，为长者提供全面医疗保障。象屿慈爱还与厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等多家权威医疗机构开展合作，每季度举办专业义诊活动，已累计开展数十场。

智慧化健康管理，让家人放心。象屿慈爱创新四维健康管理服务体系，依托智慧化健康管理平台，从运动管理、社交促进、膳食管理等方面入手，帮助长者实现健康寿命最大化。过去三年里，象屿慈爱累计为院内长者提供营养膳食计划超300份，为长者开展健康评估超500份，通过智能监测实现“四高”慢性病管理100%达标。

慈爱学院，让老有所学触手可及。象屿慈爱与厦门市老年大学合作开办慈爱学院，开设国画山水、健康舞等近20门课程，其中既有书画大师班等名师课程，也有咖啡品鉴、非洲鼓等年轻化、时尚化课程。迄今已累计开展超过1500个课时，共吸引1200余位院内外长者参与。

从亲友邻里的和美共聚，到职场白领的事业发展，从城市青年的品质安居，到银发长者的健康颐养，象屿商发以平台化的生态思维和精细化的运营能力，串联起覆盖全生命周期的服务链条。

未来，象屿商发

将继续丰富“全龄友好生活网”的内涵

以更开放的姿态、更创新的服务

深度参与城市更新与活力营造

为绘就现代化人民城市新画卷

积极贡献象屿力量

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值得一生信赖

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